Публичная оферта
Индивидуальный предприниматель Миллер Евгения Александровна - частный брокер по премиальной недвижимости в Москве.
1.1. Настоящая Публичная оферта является предложением Индивидуального предпринимателя Миллер Евгении Александровны, ОГРНИП:  319470400066513, ИНН: 100303230373 (далее по тексту - «Исполнитель»), адресованного лицам (далее по тексту - «Заказчик»), желающим заключить договор по оказанию Исполнителем услуги «частный брокер по премиальной недвижимости в Москве» (далее по тексту - «услуги») посредством сайта расположенного по URL-адресу: https://millerkurs.ru/miller (далее по тексту - «Сайт»).
1.2. В соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) данный документ является Публичной офертой (далее по тексту – «Оферта»).
1.3. Договор признается заключенным с момента акцепта в соответствии с п.2.3. настоящей Оферты.
1.4. В связи с чем, Заказчику необходимо ознакомиться с текстом Оферты, размещенным на Сайте, а в случае несогласия с условиями — не производить акцепт Оферты.
1.5. Осуществляя акцепт Оферты, Заказчик гарантирует, что ознакомлен, соглашается полностью и безоговорочно, принимает все условия, которые изложены в тексте Оферты.
1.6. Оферта не требует подписания и скрепления печатями Сторон, сохраняя при этом юридическую силу.
1.7. Заказчик подтверждает, что действует добросовестно своей волей и в своем интересе и подтверждает свои намерения на оказание услуг Исполнителем.
2. Термины и определения
2.1. Исполнитель - Индивидуальный предприниматель Миллер Евгения Александровна.
2.2. Заказчик - лицо, принявшее в полном объеме и без исключений условия Оферты (совершившее акцепт Оферты).
2.3. Акцепт Оферты - полное и безоговорочное принятие Заказчиком условий настоящей Оферты. Акцептом настоящей Оферты является обращение Заказчика на Сайте Исполнителя (заявка) и согласования данной заявки со стороны Исполнителя.
2.4. Оферта - настоящий документ.
2.5. Договор- договор возмездного оказания услуг, заключенный на условиях настоящей Оферты.
2.6. Стороны - совместно именуемые Заказчик и Исполнитель.
2.7. Услуги – оказываемая Исполнителем для Заказчика платная услуга «частный брокер по премиальной недвижимости в Москве», включающая в себя следующее взаимодействие с Заказчиком: первичная консультация; анализ задачи Заказчика; разработка индивидуальной стратегии для Заказчика; сопровождение и контроль оформления сделки купли-продажи объекта недвижимости для Заказчика.
2.8. Сайт - веб-сайт, расположенный по URL-адресу: https://millerkurs.ru/miller  и являющийся совокупностью программно-аппаратных средств и информации, предназначенной для публикации в сети Интернет. Сайт доступен для всех пользователей сети Интернет.
2.9. Заявка – обращение Заказчика, на основании которого Исполнитель оказывает услуги. Заявка Заказчика согласуется с Исполнителем. В случае неточностей в Заявке или невозможности оказания услуг на основании нее Исполнитель уведомляет Заказчика.
2.10. Тариф – установленная Исполнителем, определенная плата за оказанные услуги, подлежащая оплате Заказчиком.
2.11. В настоящей Оферте могут применяться термины, которые не определены в настоящем разделе Оферты. В таком случае толкование этого термина осуществляется исходя из текста Оферты.
3. Порядок оказания услуг
3.1. Информация об услугах и условиях их оказания размещается на Сайте. Информация может быть представлена посредством текстовых материалов, фото-образцов и (или) графических изображений, аудио- и видео - материалов,  размещенных на Сайте Исполнителя. Данные информационные материалы носят справочный характер. Исполнитель имеет право изменять и дополнять указанную информацию на Сайте.
3.2. Предоставление услуг Исполнителем осуществляется на основании обращения Заказчика к Исполнителю путем заполнения необходимых веб-форм, установленных Исполнителем. Для того чтобы подтвердить заполнение веб-форм, Заказчику необходимо предоставить достоверную и полную информацию о себе, а также пройти любые регистрационные процедуры, необходимые для оказания услуг. В случае невозможности оказания услуг Исполнитель уведомляет Заказчика посредством контактной информации, указанной Заказчиком при обращении к Исполнителю.
3.3. После получения и согласования заявки Заказчика, Исполнитель осуществляет установленные им мероприятия, направленные на оказание услуг Заказчику. Стороны могут взаимодействовать как в очном, так и в дистанционном формате. Время и формат оказания услуг определяется Исполнителем и согласуется с Заказчиком. Заказчик обязуется предоставить Исполнителю любые необходимые и достоверные данные и информацию для оказания услуг.
3.4. Порядок оказания услуг определяется Исполнителем и включает в себя следующие этапы:
3.4.1. Первичная консультация. Исполнитель назначает онлайн или офлайн встречу, где Заказчик и Исполнитель обсуждают задачу и пожелания Заказчика.
3.4.2. Анализ задачи Заказчика. Исполнитель проводит глубокий анализ под запрос Заказчика по подходящим объектам, оценивает ситуацию, лучшие варианты, риски.
3.4.3. Индивидуальная стратегия. Исполнитель формирует оптимальный сценарий покупки или продажи объекта, учитывая особенности недвижимости, ситуацию на рынке, сроки и цели Заказчика.
3.4.4. Полное сопровождение сделки. Исполнитель осуществляет показы, переговоры с потенциальными покупателями или продавцами, взаимодействует с юристами, банками и всеми участниками сделки.
3.4.5. Финальное оформление. Исполнитель осуществляет контроль юридического оформления, сопровождение подписания документов и передачи объекта. Сделка считается завершенной только после того, как все обязательства сторон выполнены.
3.5. Завершением оказания услуг признается финальное оформление сделки по п. 3.4.5. С данного момента услуги считаются оказанными Исполнителем, и Заказчик обязуется своевременно оплатить услуги Исполнителя в порядке и объеме, определенном Исполнителем.
3.6. Обработка персональных данных Заказчика осуществляется в соответствии с действующим законодательством в области персональных данных и документами Исполнителя.
3.7. Заказчик обязуется выполнять действия необходимые для исполнения настоящего Договора, оказывать необходимое содействие Исполнителю в период оказания услуг. Заказчику необходимо уведомлять Исполнителя об изменении сведений, данных и информации Заказчика, необходимых для выполнения Исполнителем своих обязательств по Договору.
4. Стоимость и порядок оплаты
4.1. Стоимость услуг определяется в соответствии с Тарифами, установленными Исполнителем.
4.2. Расчеты за оказанные услуги производятся после финального оформления сделки по объекту недвижимости в соответствии с п. 3.5. Оплата производится в полном объеме в безналичном порядке посредством зачисления денежных средств на счет Исполнителя.
4.3. Необходимые расходы, возникающие в процессе оказания услуг (подготовка документов, справок, заявлений, почтовые расходы и др.) не являются вознаграждением Исполнителя и подлежат оплате Заказчиком отдельно.
4.4. Моментом оплаты является момент зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.
4.5. Исполнитель не несет ответственность за действия/бездействия банков, государственных органов, платежных систем и за задержки, не зависящие от Исполнителя.
4.6. Оплата в соответствии с настоящей Офертой производится в российских рублях.
5. Ответственность, расторжение Договора, обстоятельства непреодолимой силы
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим документом.
5.2. Исполнитель не несет ответственности за действительность и законность предоставленных Заказчиком документов. Заказчик самостоятельно несет ответственность за правильность предоставленной им информации для оказания услуг, в том числе за последствия, возникающие в результате указания недостоверных, неактуальных или неполных сведений.
5.3. Заказчик самостоятельно несет ответственность за правильность осуществления им оплаты и указания информации, необходимой для оказания услуг.
5.4. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной их Сторон в соответствии с Договором и гражданским законодательством.
5.5. Стороны не несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей, если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), возникших после заключения Сторонами Договора.
5.6. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся чрезвычайные и непредотвратимые при данных условиях обстоятельства, в том числе: пожар, стихийные бедствия (землетрясение, наводнение и т.п.), чрезвычайные события социального характера (война, массовые беспорядки и т.п.), нормативные акты государственных органов, делающие невозможным исполнение условий Договора.
5.7. Сторона, которая не в состоянии исполнить свои обязательства вследствие обстоятельств непреодолимой силы, обязуется незамедлительно после наступления таких обстоятельств письменно уведомить об этом другую Сторону, а также о характере и масштабе этих обстоятельств.
5.8. Надлежащим доказательством наличия обстоятельств непреодолимой силы будут служить свидетельства и документы, выдаваемые компетентными государственными органами.
5.9. Наступление обстоятельств, предусмотренных в настоящем разделе, при условии надлежащего сообщения о них, продлевает срок исполнения обязательств на период, соразмерный сроку действия наступившего обстоятельства и разумному сроку для устранения его последствий.
5.10. Если какие-либо обстоятельства непреодолимой силы будут продолжаться более 1 (одного) месяца, Стороны должны провести переговоры в целях принятия решения о продлении сроков исполнения обязательства по Договору, либо о расторжении Договора.
6. Заключительные положения
6.1. К правовым отношениям, предусмотренным настоящей Офертой применяется законодательство Российской Федерации. Стороны  руководствуются ее условиями, нормами действующего законодательства Российской Федерации, принципами разумности и добросовестности.
6.2. Стороны Оферты обязуются приложить все разумные усилия для разрешения возникших споров путем переговоров. При предъявлении претензии получатель претензии в течение 10 (десять) календарных дней со дня получения претензии, письменно уведомляет заявителя претензии о результатах рассмотрения претензии. В случае если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.3. Оферта вступает в силу с момента ее опубликования с помощью Сайта Исполнителя и действует до момента отзыва Оферты Исполнителем.
6.4. Оферта может быть изменена/отозвана Исполнителем в одностороннем порядке без предварительного согласования и/или уведомления. В случае внесения изменений они вступают в силу с момента их опубликования с помощью Сайта Исполнителя, если иной срок вступления в силу не установлен Исполнителем.
6.5. Внесение изменений/отзыв Оферты не влечет за собой внесение соответствующих изменений/прекращение правоотношений, возникших между Исполнителем и лицами, принявшими Оферту до даты внесения изменений/отзыва Оферты.
6.6. Заказчик может получить любые разъяснения по интересующим вопросам, касающимся условий настоящей Оферты, обратившись к Исполнителю с помощью электронной почты, указанной в разделе 7 настоящей Оферты.
7. Реквизиты Исполнителя
ИП Миллер Евгения Александровна
ИНН: 100303230373
ОГРНИП: 319470400066513
Банковские реквизиты:
Р/с: 40802810900001181416
Банк: АО «ТБанк»
БИК банка: 044525974
Корреспондентский счет: 30101810145250000974
Контактная информация:
Электронная почта для направления обращений и заявлений: info@kursmiller.getcourse.ru